8 výhod koupě přes realitní kancelář pro kupujícího

Zář 9, 2019

8 VÝHOD KOUPĚ PŘES REALITNÍ KANCELÁŘ PRO KUPUJÍCÍHO.

JE PLACENÍ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘI PRO KUPUJÍCÍHO JEN VÝDAJ?

Jaké jsou výhody koupě přes RK?👌

S čím vším NĚKTERÝ realitní makléř kupujícímu pomůže?🥂

Někdy slýchám od kupujících, za co by měli platit realitní kanceláři například 50 000 Kč, když je to pro ně zbytečný výdaj.

🤷‍♀️ Opravdu? 

Nechci přehánět, že koupě přes realitní kancelář je automaticky výhodná a že bez realitní kanceláře to nejde. Jedná se ale o čistý výdaj 💲🤷‍♀️?

NĚKTERÉ Z VÝHOD PRO KUPUJÍCÍ: úspora času 🕔 a stresu 😨

KOMUNIKACE (telefon, e-mail, osobně)

  • Realitní makléř komunikuje s prodávajícím a kupujícím 🧑👵 a informuje obě strany o průběhu situace.
  • Realitní makléř komunikuje s profesionály 👨‍⚖️ 👨‍🎓👨‍🔧👷‍♂️ (hypoteční poradce, odhadce, právník, družstvo apod.).
  • Realitní makléř komunikuje v případě řešení složitějších situací 📝(připomínkování, pokuty ve smlouvách atd.).

ZAJIŠŤOVÁNÍ DOKUMENTŮ (pobíhání po úřadech)

  • Realitní makléř zjišťuje údaje 📑 k vytvoření kupní smlouvy, návrhu na vklad do katastru nemovitostí, údaje pro profesionály atd.
  • Realitní makléř obstarává dokumenty 📁 (průkaz energetické náročnosti budovy, formuláře a dokumenty z družstva, výpis listu vlastnictví).

KOORDINACE A RYCHLOST KOUPĚ

  • Realitní makléř zná lépe proces koupě, proces je tím pádem plynulejší 🎈.
  • Realitní makléř urguje všechny zúčastněné, proces je rychlejší 🚀.
  • Realitní makléř ví lépe, jaký dokument zajistit a kde je nutné jej doložit. Nevznikají tak časové prodlevy 🎢.
  • Realitní makléř na rozdíl od neprofesionála zprostředkuje složitější realitní transakce rychleji 🤦‍♂️.

PSYCHOLOGICKÝ NÁRAZNÍK

  • Realitní makléř uklidňuje vypjaté situace 🤦‍♀️ mezi prodávajícím a kupujícím.
  • Realitní makléř jako „nestranný účastník“ koordinuje protichůdné požadavky stran🛀 (smluvní pokuty).

POMOC S FINANCOVÁNÍM

  • Realitní makléř, většinou spolupracuje se zkušeným 💯 hypotečním poradcem, který  obchod dotáhne do úspěšného konce.
  • Realitní makléř může být i hypotečním zprostředkovatelem a má velký zájem, aby byl úvěr poskytnut.

PODÁNÍ DAŇOVÉHO PŘIZNÁNÍ A DAŇ

  • Realitní makléř pomůže kupujícímu s vyplněním formuláře 📑 a jeho dodáním na finanční úřad.

PŘEPIS ENERGIÍ

  • Realitní makléř pomůže s přepisem všech médií (elektřina🔌, plyn).

BEZPEČNĚJŠÍ KOUPĚ

  • Realitní makléř je na rozdíl od prodávajícího (neprofesionála) více profesně odpovědný 👨‍🎓.
  • Realitní makléř je, i když zastupuje prodávajícího, odpovědný za lhaní kupujícímu 👎.

Přeji Vám klidnou a bezproblémovou koupi Vaší nemovitosti. Pokud tomu tak není a chcete větší klid a jistotu, ozvěte se 🙂.